A construção civil vive um novo momento. Regulamentações ambientais e técnicas, de cumprimento obrigatório, somam-se a avanços tecnológicos e a um público cada vez mais atento ao impacto ambiental. Nesse contexto, certificações voluntárias, como o GBC Condomínio e o GBC Life, passam a orientar empreendimentos que buscam ir além das exigências legais, influenciando a forma como são planejados, executados e utilizados.

Nesse cenário, certificações ambientais deixam de ser apenas diferenciais de mercado e passam a atuar como instrumentos técnicos de avaliação, capazes de medir, validar e dar transparência às práticas sustentáveis adotadas ao longo de todo o ciclo do empreendimento.

O que são os selos GBC Condomínio e GBC Life?

O Green Building Council Brasil (GBC Brasil) faz parte de uma rede internacional dedicada à transformação do setor da construção por meio de práticas sustentáveis aplicadas ao projeto, à obra e à operação dos edifícios.

Suas certificações adaptam os princípios do green building à realidade brasileira, promovendo eficiência no uso de recursos, redução de impactos ambientais e a criação de ambientes mais saudáveis e funcionais.

GBC Condomínio

• O selo GBC Condomínio avalia o desempenho socioambiental de empreendimentos residenciais ou de uso misto, considerando o condomínio como um todo e sua relação com o entorno urbano.
• Entre os principais critérios analisados estão:
• planejamento e implantação do empreendimento;
• eficiência energética e hídrica;
• gestão de resíduos e materiais;
• qualidade ambiental das áreas comuns;
• mobilidade, conectividade e integração urbana;
• preservação e criação de áreas verdes.
  
  

O objetivo é garantir empreendimentos mais eficientes, resilientes e integrados à cidade, com uma base sustentável estruturada desde a fase de concepção do projeto.

GBC Life

Voltado à certificação de interiores residenciais, novos, em reforma ou existente, o GBC Life tem foco direto no desempenho real dos ambientes e na experiência dos usuários.

Os critérios avaliados incluem:

• qualidade do ar interno;
• conforto térmico, acústico e lumínico;
• eficiência no uso de recursos;
• escolha de materiais mais saudáveis;
• práticas adequadas de operação e manutenção.

Trata-se de um selo centrado no usuário, que valida espaços mais seguros, confortáveis e saudáveis ao longo do ciclo de vida do ambiente.

Um mesmo empreendimento pode contratar o GBC Condomínio e o GBC Life ainda nas primeiras etapas de planejamento e construção. Embora a certificação de ambos os selos seja concedida somente após a conclusão integral do projeto, essa estratégia permite estruturar, desde as fases iniciais do projeto, um ciclo contínuo de sustentabilidade, integrando decisões de escala urbana aos ambientes internos e à experiência real de uso dos espaços.

Como um empreendimento conquista um selo GBC?

Principais critérios avaliados

• eficiência energética e gestão da água;

• seleção e rastreabilidade de materiais;

• gestão de resíduos;

• qualidade do ar e conforto ambiental;

• desempenho térmico, acústico e lumínico;

• impacto social;

• integração com áreas verdes e biodiversidade.

Etapas do processo

• registro do projeto no GBC Brasil;

• análise de aderência aos requisitos;

• implementação das estratégias sustentáveis;

• envio de evidências e documentação;

• avaliação técnica;

• certificação e, quando aplicável, monitoramento.

Sustentabilidade como diretriz de projeto

A certificação é resultado de um planejamento integrado, no qual arquitetura, engenharia, escolha de materiais e implantação atuam de forma coordenada. Essa abordagem é fundamental para alcançar desempenho ambiental consistente, eficiência operacional e resultados duradouros ao longo do tempo.

Como a Bidese se posiciona no movimento de construção sustentável

A Bidese entende que construir com responsabilidade é investir no futuro. Por isso, adota certificações reconhecidas, como o GBC Condomínio e o GBC Life, como diretrizes para o desenvolvimento de empreendimentos com alto padrão de desempenho ambiental, conforto e qualidade de vida.

Ao integrar os princípios do GBC Brasil desde o projeto até a execução, a empresa orienta decisões técnicas com base em critérios sustentáveis e promove a adoção de boas práticas ao longo de todo o processo construtivo.

Além disso, ao incorporar os conceitos avaliados pelo GBC Life, a Bidese prioriza a experiência diária dos moradores, valorizando iluminação adequada, conforto térmico e acústico e qualidade do ar interno, fatores que impactam diretamente a saúde, o bem-estar e a eficiência dos ambientes.